Nouvelle résidence à Morillon : l'Eden

Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau programme de résidence, avec des appartements de 37 à 57 m²

Il s'agit d'une des dernières opportunités possibles d'acquérir un bien neuf sur la station de Morillon 1100

Programme éligible aux régimes LMNP et Scellier-Bouvard (acquisition avec résidence de tourisme) pour réaliser une opération patrimoniale exceptionnelle.

 

L'emplacement, avec la vue coté nord-est

L'emplacement, avec la vue coté sud-ouest

La résidence Eden occupera un emplacement de choix, avec deux orientations remarquables : vue pistes au Sud-Ouest, vue sur les hautes montagnes à l'Est.

Des espaces généreux et largement ouverts sur l'extérieur, de grands balcons.

3 types d'appartements sont proposés, de 37 à 57 m², possibilité de garages (box) et/ou de places de parking privatives, des espaces qui correspondent aux nouvelles attentes pour un séjour en station, confortable, avec de l'espace, de la luminosité.

Une décoration intérieure soignée, recherche de fonctionnalité optimale, les appartements sont livrés entièrement équipés.

Conditions d'investissement favorables, dans le cadre des lois « Scellier-Bouvard » permettant une récupération de TVA et une défiscalisation importante:

-Vous vous constituez un patrimoine immobilier.

-Vous signez un bail de 9 ans pour des revenus locatifs garantis et nets de charges dans le cadre de la location meublée, assurée par des professionnels (vous n'avez rien à gérer)

-Votre bien est entretenu par le gestionnaire, à ses frais.

-Vous bénéficiez de trois semaines d'occupation gratuite

-Vous êtes libérés de tout engagement contractuel après 9 ans, votre bien en pleine propriété.

Récupération de la TVA : dans le cadre de cette acquisition en résidence avec service exploitation meublée, la tva vous est remboursée

Vous bénéficiez d'une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 75000 €uros

De 217 000 à 333 000 €uros TTC , en fonction de votre situation personnelle et fiscale, le coût d'acquisition de ce qui restera un investissement immobilier de qualité, à un emplacement privilégié (une des dernières possibilités de neuf sur la station de Morillon !) peut donc être considérablement réduit par le biais de ces conditions d'acquisition.

Nous sommes à votre disposition pour réaliser avec vous une étude personnalisée.

  Agence du Village : 04 50 90 74 94

  Agence de Morillon 1100 (saison hiver) : 06 84 39 47 30

  www.alpagence.fr

  alpagence1@worldonline.fr

 
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